烟台某某置业公司（以下简称某置业公司）于2005年9月成立，原名为烟台某某温泉度假村公司，法人代表王某某，注册资本1000万元人民币（以下币种同），其中王某某出资850万元，王某甲出资150万元，王某甲未真实出资只不过挂名，实质股东只有王某某。

2006年4月，孙某某与王某某和王某甲签订了《股东出售出资协议》，王某某出售股权重340万元、王某甲出售股权重150万元给孙某某，公司出资变为王某某出资510万元，孙某某出资490万元，公司仍由王某某实质负责运营。

2008年11月，办理了股东变更的工商登记。
2013年8月，王某某把股份出售给其女儿王某乙。

被告人王某某借助其担任某置业公司法人代表，负责公司实质运营的职务便利，采取与借款人签订产品房交易合同、办理房地产抵押登记等方法，私自决定将本企业的15套别墅抵押给典当公司、银行或者个人借款私用，王某某通过上述方法抵押借款共计3090万元。

另，王某某于2007年至2010年间，私自截留王某丙等4人购楼款562.144697万元。

山东烟台中级人民法院于2018年11月十日作出（2016）鲁06刑初55号刑事判决：被告人王某某犯职务侵占罪，判处有期徒刑十二年，并处没收个人财产三百万元；退还某置业公司其职务侵占的人民币3652.144697万元。

（王某某犯贷款诈骗罪及骗取贷款罪的事实及量刑略）

一审宣判后，被告人王某某提出上诉。

山东高级人民法院经审理查明，上诉人王某某借助其担任某置业公司法人代表、负责公司实质运营的职务便利，于2008年11月至2010年间，私自截留王某丙等4人购楼款410.2万元。

于2013年11月以某置业企业的三套别墅作抵押，以烟台某某建筑工程机械公司的名义向某银行贷款950万元，贷款到期后，王某某无力偿还该笔贷款的本息，法院查封抵押房地产。

山东高级人民法院于2019年3月25日作出（2019）鲁刑终46号刑事判决：以职务侵占罪改判上诉人王某某有期徒刑八年，并处没收个人财产三百万元；退还烟台某某置业公司职务侵占的人民币1360.2万元。

法院生效裁判觉得，依据有关的书证、证人证言及王某某供述等证实，2006年4月以前，某置业公司虽名义上有两名股东，但另一名股东王某甲未实质出资仅系挂名，实质股东只有王某某一人。

2006年4月，王某某和王某甲虽与孙某某签订了《股东出售出资协议》，但直到2008年11月30日孙某某才实缴出资，并办理了股东变更的工商登记。

也就是说，在2008年11月30日之前，某置业公司实为王某某一人公司，由其一人经营，存在个人财产与公司财产混同的状况，王某某在2008年11月30日之前私自截留王某丙、李某某的购楼款160.94697万元，主观上很难认定其具备非法占有些故意，客观上也并未侵犯股东孙某某的权益，故不应计算在职务侵占的数额内，应从犯罪数额中予以扣除。

在实质股东仅有法定代表人一人、其个人财产与公司财产混同的状况下，主观上很难认定具备非法占有些故意，客观上并未侵犯其他挂名股东的权益，故形成财产混同的相应数额不应计算在职务侵占的数额内，应从犯罪数额中扣除。

引使用方法条

中国刑法